QUANTO COSTANO E QUANTO PAGANO DI AFFITTO I BAR E I RISTORANTI IN SPAGNA

Abbiamo fatto una ricerca su vari annunci di bar e caffetteria in vendita in Spagna, vediamo quanto costano in varie zone del paese iberico.

Dopo l’intervista che abbiamo avuto modo di pubblicare qualche giorno fa, su un ragazzo italiano che stava aprendo una gelateria in Spagna, abbiamo pensato di fare un giro internatiano, per cercar di capire quanto costano, e quanto pagano di affitto i bar, e i locali in genere, in Spagna.
Per questa ricerca siamo andati a frugare vari siti di annunci in spagnolo, partendo da una città tipica della costa sud, quella più battuta dai turisti: Almeria. In questa città circa 150km ad est di Màlaga troviamo annunci come:

• Una Caffetteria-pub di 130mq semicentrale, con licenze e bagni a norma per 110.000
• Un locale nella zona sud (area definita di buon accesso e di molti negozi) di 44mq, in cui i lavori per trasformarlo in bar non erano terminati, per 33.500€
• Una pizzeria caffetteria in un grazioso paesino a circa 10km da Almeria, nell’entroterra, di 160 m2 e con licenze e arredamento per circa 70.000e con diverse opzioni…
• Una caffetteria periferica di 147mq per 700€ di affitto.

Cambiando città, ci spostiamo al nord, e vediamo l’offerta immobiliare a Burgos, un grosso centro nel settentrione della Castiglia. Nel caso di questa città l’offerta di locali non sembra essere vastissima, fra gli annunci spiccano cose come:

• Un locale di 45mq con canna fumaria situata in una strada molto commerciale con un affitto di 900€ al mese
• Una caffetteria (dalle foto un po’ disastrata) di 50mq semicentrale per 27.000€
• Un locale ad angolo di 150mq, anch’esso semicentrale, per 115.000mq

L’ultima città che esaminiamo è una di quelle che contano: Barcellona. Nella capitale della Catalogna l’offerta non manca di certo, vediamo alcuni annunci dei mille che si possono trovare.

• A cadaques, non lontano dal porto, un bar caffetteria di 85mq, con un incasso di 750€ al giorno per 150.000 (venduto perché i proprietari vanno in pensione, e, secondo noi, un buon affare)
• Un bar-cafeteria di 40mq ristrutturato ma attualmente chiuso, senza intemediari, per 130.000
• Una panetteria caffetteria (un format molto battuto in Spagna) di 100mq+50mq all’esterno nella zona sud, nelle vicinanze di diverse scuola, per 100.000€.
• In pieno centro un music bar molto moderno con 10metri di banco e 150mq complessivi per 90.000€ più 1800€ di affitto mensile.

Non abbiamo messo i riferimenti e i link a questi annunci, altrimenti questo post diventerebbe rapidamente vecchio, man mano che gli annunci sono rimossi, ma possiamo segnalarvi i siti segundamano e il sito milanuncios. E per chi ancora faticasse con lo spagnolo? Digitate sul motore di ricerca “venta cafetería” e buona caccia!