Vendi, prendi in gestione o compra il tuo bar | Aprire Un Bar https://aprireunbar.com Come aprire un bar o un locale: informazioni, suggerimenti e segreti per diventare un gestore di successo! Tue, 17 Jan 2023 06:16:19 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.11 Vendo bar con cucina e patentino tabacchi https://aprireunbar.com/2023/01/17/vendo-bar-con-cucina-e-patentino-tabacchi/ https://aprireunbar.com/2023/01/17/vendo-bar-con-cucina-e-patentino-tabacchi/#respond Tue, 17 Jan 2023 05:42:07 +0000 https://aprireunbar.com/?p=20128 Il locale è in provincia di Prato, nella periferia di Poggio a Caiano, in una bella piazza con grande parcheggio, dove si svolge il mercato […]

The post Vendo bar con cucina e patentino tabacchi first appeared on Aprire Un Bar.]]> Il locale è in provincia di Prato, nella periferia di Poggio a Caiano, in una bella piazza con grande parcheggio, dove si svolge il mercato settimanale.

La superficie totale è di circa 150 mq, così composta: zona somministrazione di circa 100 mq, cucina di circa 15 mq, piccolo magazzino con spogliatoio e bagno privato, bagno pubblico. 

Sul retro troviamo un piccolo giardino con una parte chiusa a veranda.

Ulteriori informazioni alla mail bige.tesi@gmail.com

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The post Il Ruolo dell’Agente Immobiliare per Comprare o Vendere un Bar first appeared on Aprire Un Bar.]]> Cosa aspettarci da un agente immobiliare per comprare o vendere un locale? Quale è il suo ruolo? Cosa controllare nell’acquisto di un locale? Siamo andato a chiederlo ad un professionista del settore!
Qual’è il ruolo di un agente immobiliare per vendere e comprare un bar?

Dopo la pausa estiva ripartiamo con i nostri post, e soprattutto con i nostri video post. Lo facciamo con una intervista che ha come punto focale uno degli step più complessi, noiosi e pieni di trabocchetti del percorso verso l’apertura di un locale.

Stiamo parlando dell’identificazione della location e il subentro nella stessa, in pratica della compravendita del locale, con tutti gli elementi da tener presente. 

Una fase noiosa e perfino, dicevamo, pericolosa, con tanti annunci da leggere e valutare, tante persone, proprietari, gestori, commercialisti da incontrare, tante trappole da evitare, dalla parte debitoria (che rischiamo di ritrovarci addosso) fino alla stesura dei contratti e il cosa fare, dalla parte opposta, se chi ha comprato il locale non ci paga.

Per supportarvi nella delicata fase di acquisto di un locale, ma anche nella fase opposta e speculare, quella di vendita di un locale, siamo andati a intervistare un professionista, un agente immobiliare specializzato nella compravendita di locali, Lucio Ricci.

Lucio, persona preparatissima e quanto mai gradevole risponde nella nostra chiacchierata a tantissimi dubbi come:

  • Qual’è il ruolo dell’agente immobiliare nell’acquisto e vendita di un bar?
  • La canna fumaria rimane fondamentale per la vendita e quotazione di un locale?
  • Cosa si compra, esattamente, quando si compra un locale?
  • Come ha influito, esattamente, la liberalizzazione delle licenze?
  • Quali sono le provvigioni di una agenzia immobiliare per vendere o comprare un bar?
  • Come funzionano i contratti d’affitto d’azienda?
  • Come si gestisce l’acquisto di un locale
  • Cosa rischia chi vende un locale e come può tutelarsi?
  • Come si gestiscono i cosiddetti avalli personali?

Un sacco di argomenti fondamentali insomma, ma l’intervista con Lucio è talmente piena di brio e di simpatia da farci quasi dimenticare che sta parlando di un argomento a volte, come dicevo, un po’ indigesto e pericoloso.

Trovate il video qui sotto, ma prima di lasciarvi a Lucio ricci ancora una curiosità. Questo link

ci riporta alla figura di Francesco Datini, l’inventore della cambiale; ne parla Lucio, nella sua intervista.

Buona visione!

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Vendesi Cocktail bar a Cremona

Vendesi attività di bar licenza ed attrezzature

Locale in centro paese con passaggio e fermate autobus davanti, rimesso a nuovo nel 2021

Impianto elettrico nuovo e lascio attrezzature e mobilio con frigo, freezer, banchi, servizi, ghiaccio Hoshizaki.

  • Prezzo in privato e contrattazione
  • No mensilità
  • No gestione
  • Per contatti: alessandro.demari@gmail.com
  • Superficie   120 mq
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Classe energetica  A
Spazio esterno del bar in vendita a Cremona
La cucina del bar in vendita a Cremona nel 2022
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The post Vendo banco bar con retrobanco first appeared on Aprire Un Bar.]]> Vendo banco bar con retrobanco completo di lavastoviglie e produttore di ghiaccio, vetrina con fondo freddo e ripiano riscaldabile, struttura per birra alla spina, vetrina bibite.

il prezzo di vendita: 4.500,00 euro. Per acquirenti da fuori regione è previsto un contributo per il trasporto fino 500,00 euro

RICCIA (CB) – CAP: 86016Via G. Marconi, 50
Antonello Fanelli cell. 328 6482349

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The post Cerco socio alla pari first appeared on Aprire Un Bar.]]> Cerco socio alla pari , operativo/finanziatore, meglio se con esperienza nel settore, per aprire o rilevare caffetteria/bar in Venaria / Torino. Da valutare se aprire in franchising con marchio consolidato, per contatto scrivere a ettorecarbone@gmail.com.

Ricerca di persona esperta del settore.

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Vendesi attività di bar con annessa panetteria – attività dì somministrazione cibi e bevande T2 con annessa panetteria bar bakery completa di tutti gli arredi e cespiti, da poco rinnovato. Il locale e’ sito nella via principale del centro storico di Rivoli in ambito territoriale di forte commercio Superficie del locale: 45,00 mq sala principale posti a sedere n. 24 15,00 mq magazzino 15,00 mq secondo magazzino Dehors con autorizzazione pluriannuale (3 anni rinnovabili) posti a sedere n. 10 Contratto di Locazione in scadenza da rinnovare “ex novo” No agenzie Trattativa privata Ulteriori foto e documentazione solo a seguito di reale interesse

L’attività si presta in modo ottimale per: Bar bakery Bar gelateria Alimenti in genere Prodotti da asporto (pizza al taglio)

Richiesta.35.000,00

Contatti: Enrico 3428022243

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The post Vendo grazioso bar con “cucina veloce “per pausa pranzo first appeared on Aprire Un Bar.]]> L’angolo divino cafe’ è situato in nuova zona residenziale con uffici comunali, ambulatori,all’uscita della stazione ferroviaria con ampio parcheggio.

Locale di 90 metri quadri con corte esterna esclusiva di 60 metri quadri.

Valuto anche l’eventualità di un socio finanziatore.

L’angolo divino cafe’ è a Imola 40026 (Bo) in piazzale Pertini 9-10

Email:gentilinicinzia65@gmail.com

3473910342

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The post Cedesi bar caffetteria situato in zona di fortissimo passaggio a Garbagnate Milanese. first appeared on Aprire Un Bar.]]> cedesi bar caffetteria situato in zona di fortissimo passaggio.
è un attività sana, clientela abituale fissa e ottime entrate giornaliere.
vendo per esigenze familiari importanti.

il bar si trova in via per cesate 100 Garbagnate milanese.

trattativa riservata.

Contattare el fiki ahmed
n. telefono: 3406957534 e-mail: elfikiahmed@hotmail.it 

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The post Vendita bar in centro storico foligno first appeared on Aprire Un Bar.]]> Vendo bar/forno in centro storico di Foligno (Umbria – Perugia) ristrutturato da 3 anni nell’arredamento e nelle attrezzature, munito di piccolo laboratorio per produzione propria dai dolci alla pizza ai pranzi. situato in una via centrale con museo caserme carabinieri e polizia uffici abitazioni chiesa principale.. Vendo per motivi personali ad un prezzo di occasione per necessità di velocità di vendita.

Trattativa privata.

Contattare 3407090897

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The post Vendesi piccolo bar caffetteria con angolo ristorazione a S.Leonardo (FC). first appeared on Aprire Un Bar.]]> Vendesi piccolo bar caffetteria con angolo ristorazione a S.Leonardo (FC). Attivitá giá avviata con ottima clientela locale e operaia della zona industriale vicina. Orario diurno 5-20.

Prezzo 85.000,00€

Per info contattare Samuele 347 1004931

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