La superficie totale è di circa 150 mq, così composta: zona somministrazione di circa 100 mq, cucina di circa 15 mq, piccolo magazzino con spogliatoio e bagno privato, bagno pubblico.
Sul retro troviamo un piccolo giardino con una parte chiusa a veranda.
Ulteriori informazioni alla mail [email protected]
Dopo la pausa estiva ripartiamo con i nostri post, e soprattutto con i nostri video post. Lo facciamo con una intervista che ha come punto focale uno degli step più complessi, noiosi e pieni di trabocchetti del percorso verso l’apertura di un locale.
Stiamo parlando dell’identificazione della location e il subentro nella stessa, in pratica della compravendita del locale, con tutti gli elementi da tener presente.
Una fase noiosa e perfino, dicevamo, pericolosa, con tanti annunci da leggere e valutare, tante persone, proprietari, gestori, commercialisti da incontrare, tante trappole da evitare, dalla parte debitoria (che rischiamo di ritrovarci addosso) fino alla stesura dei contratti e il cosa fare, dalla parte opposta, se chi ha comprato il locale non ci paga.
Per supportarvi nella delicata fase di acquisto di un locale, ma anche nella fase opposta e speculare, quella di vendita di un locale, siamo andati a intervistare un professionista, un agente immobiliare specializzato nella compravendita di locali, Lucio Ricci.
Lucio, persona preparatissima e quanto mai gradevole risponde nella nostra chiacchierata a tantissimi dubbi come:
- Qual’è il ruolo dell’agente immobiliare nell’acquisto e vendita di un bar?
- La canna fumaria rimane fondamentale per la vendita e quotazione di un locale?
- Cosa si compra, esattamente, quando si compra un locale?
- Come ha influito, esattamente, la liberalizzazione delle licenze?
- Quali sono le provvigioni di una agenzia immobiliare per vendere o comprare un bar?
- Come funzionano i contratti d’affitto d’azienda?
- Come si gestisce l’acquisto di un locale
- Cosa rischia chi vende un locale e come può tutelarsi?
- Come si gestiscono i cosiddetti avalli personali?
Un sacco di argomenti fondamentali insomma, ma l’intervista con Lucio è talmente piena di brio e di simpatia da farci quasi dimenticare che sta parlando di un argomento a volte, come dicevo, un po’ indigesto e pericoloso.
Trovate il video qui sotto, ma prima di lasciarvi a Lucio ricci ancora una curiosità. Questo link
ci riporta alla figura di Francesco Datini, l’inventore della cambiale; ne parla Lucio, nella sua intervista.
Buona visione!
Vendesi attività di bar licenza ed attrezzature
Locale in centro paese con passaggio e fermate autobus davanti, rimesso a nuovo nel 2021
Impianto elettrico nuovo e lascio attrezzature e mobilio con frigo, freezer, banchi, servizi, ghiaccio Hoshizaki.
- Prezzo in privato e contrattazione
- No mensilità
- No gestione
- Per contatti: [email protected]
- Superficie 120 mq
- Riscaldamento Centralizzato
- Classe energetica A
il prezzo di vendita: 4.500,00 euro. Per acquirenti da fuori regione è previsto un contributo per il trasporto fino 500,00 euro
RICCIA (CB) – CAP: 86016Via G. Marconi, 50
Antonello Fanelli cell. 328 6482349
Ricerca di persona esperta del settore.
The post Cerco socio alla pari first appeared on Aprire Un Bar.]]>Vendesi attività di bar con annessa panetteria – attività dì somministrazione cibi e bevande T2 con annessa panetteria bar bakery completa di tutti gli arredi e cespiti, da poco rinnovato. Il locale e’ sito nella via principale del centro storico di Rivoli in ambito territoriale di forte commercio Superficie del locale: 45,00 mq sala principale posti a sedere n. 24 15,00 mq magazzino 15,00 mq secondo magazzino Dehors con autorizzazione pluriannuale (3 anni rinnovabili) posti a sedere n. 10 Contratto di Locazione in scadenza da rinnovare “ex novo” No agenzie Trattativa privata Ulteriori foto e documentazione solo a seguito di reale interesse
L’attività si presta in modo ottimale per: Bar bakery Bar gelateria Alimenti in genere Prodotti da asporto (pizza al taglio)
Richiesta.35.000,00
Contatti: Enrico 3428022243
Locale di 90 metri quadri con corte esterna esclusiva di 60 metri quadri.
Valuto anche l’eventualità di un socio finanziatore.
L’angolo divino cafe’ è a Imola 40026 (Bo) in piazzale Pertini 9-10
3473910342
è un attività sana, clientela abituale fissa e ottime entrate giornaliere.
vendo per esigenze familiari importanti.
il bar si trova in via per cesate 100 Garbagnate milanese.
trattativa riservata.
Contattare el fiki ahmed
n. telefono: 3406957534 e-mail: [email protected]
Trattativa privata.
Contattare 3407090897
Prezzo 85.000,00€
Per info contattare Samuele 347 1004931
