Commenti a: BAR IN VENDITA: GESTIRE LA TRATTATIVA DI ACQUISTO

Di: Melillo Vitangelo

Melillo Vitangelo — Mon, 03 Mar 2014 12:17:28 +0000

In risposta a mimmo.

Grazie Sig. Mimmo per la sua cortesia e gentilezza . Per il momento non bo ancora avuto informazioni in merito all’investimento perche la stagione che è appena partita
Deve permettermi di capire se è una buona okkasione o no premetto che neanche il proprietario puo’ valutare perche lui stesso ha acquistato solo ad aprile o maggio del 2013 , un locale tra l’altro ,con una nomea abbastanza dubbia . Il mio lavoro quest’anno sara duro e difficile acquisire clienta e fidelizzare il cliente, sono appena partito e so che è un impresa una sfida . Ma nella vita ho avuto anche grandi soddisfazioni vorrei provarci e sicuramente le farò sapere . Buon lavoro a presto .
Ps . Naturalmente continuerò a seguirla sempre con molta attenzione.

Di: mimmo

mimmo — Mon, 03 Mar 2014 09:36:41 +0000

In risposta a Melillo Vitangelo.

Ciao Melillo,
non conosco perfettamente la tassazione, per un’attivita’ in Germania,poi non dici quanto ammonta l’investimento iniziale, ma ti posso dire in maniera approssimativa che per tirar fuori due discreti stipendi in Italia, il fatturato annuo non dovrebbe scendere al di sotto dei 150000€.
Saluti. mimmo

Di: Melillo Vitangelo

Melillo Vitangelo — Sat, 01 Mar 2014 17:39:30 +0000

Salve Sig. Mimmo ho scoperto giusto oggi questo sito meraviglioso ,cosi colgo l’occasione per porle una domanda ,premetto che lavoro da anni in Germania in gelateria ho una certa esperienza nell’ambito ,questo pero’ per quanto riguarda il lavoro e gestione del locale (ordini servizio ,bar ,servizio ai tavoli , norme ecc ecc .. )ma della parte fiscale non ho mai avuto possibilita di gestire ,quest’anno mi trovo con la mia compagna in una citta del nord della Germania e stiamo lavorado insieme in un kiosco posto periferico della citta ma di passaggio. Il locale ha xue affacci un unica entrata . La domanda e’ quanto dovrebbe secondo lei fatturare tenendo presente he ha un fitto di 700€ mens.e dovremmo lavorare in due (dimenticavo siamo aperti da meta’fabbraio a meta-fine ott) grazie buon lavoro

Di: Alessandro

Alessandro — Tue, 16 Oct 2012 23:24:35 +0000

Buonasera,faccio il barman da parecchio tempo,ed io e un mio collega storico abbiamo deciso di metterci in proprio,ma siccome non abbiamo grosse fonti di denaro pensavamo di cercare una soluzione in gestione.ed essendo totalmente ignoranti in materia di trattative volevamo un consiglio per come affrontare una semplice trattativa di questo tipo.

Di: francesca

francesca — Wed, 29 Aug 2012 10:43:54 +0000

Ho un bar in un centro commerciale e in affitto d’azienda, il proprietario delle licenza è anche proprietario dei muri. ora il proprietario vende i locali . nel mio contratto non c’e nessun riferimento al diritto di prelazione.
posso entrare anch’io nel merito della cessione dell’immobile? grazie
Francesca

Di: mimmo

mimmo — Mon, 20 Aug 2012 12:38:56 +0000

In risposta a Ramona.

Ciao Ramona,
la rasferibilita’delle licenze e’ regolamentata dal comune, ma ti posso dire che e’ una cosa fattibilissima. Devi rivolgerti all’assessore al commercio.
In bocca al lupo. mimmo

Di: Ramona

Ramona — Mon, 20 Aug 2012 10:44:18 +0000

Salve,
ho un bar ma da qualche mese non riesco più a pagare l’affitto perché è troppo caro e perché non lavoro più come negli anni precedenti. Se mi dovesse arrivare lo sfratto posso trasferirmi in un altro immobile visto che la licenza e l’attrezzatura è mia? ho trovato un immobile dove pagherei la metà di quello che pago adesso. Grazie mille per il suo aiuto.

Di: mimmo

mimmo — Wed, 25 Jul 2012 21:11:18 +0000

In risposta a fabio.

Ciao Fabio,
la merce in magazzino non obbligatoriamente fa’ parte della cessione d’azienda, pertanto il titolare puo’ vedendertela, tenersela per se’, oppure regalartela.
Saluti. mimmo

Di: fabio

fabio — Wed, 25 Jul 2012 19:39:52 +0000

Salve a tutti ho appena comperato la gestione di un bar, e vorrei sapere se le bevande in magazzino fanno parte della cessione o può portarsele via il vecchio gestore?

Di: mimmo

mimmo — Thu, 19 Jul 2012 19:56:46 +0000

In risposta a Alessandro.

Ciao Alessandro,
mi e’ molto difficile darti un consiglio, non conoscendo, ne’il socio, ne’ il locale.
Ti posso solamente dire,prima di prendere una decisione definitiva, fatti fare un business plan, ben fatto.
Saluti. mimmo