L'investimento necessario a comprare un bar è la prima e giustamente più importante domanda che si pone chi vuol portare avanti un progetto di questo tipo. Dalla risposta a questa domanda ci si rende spesso conto se esso può essere portato avanti o se, invece, vola troppo alto per le nostre possibilità ed è il caso di aspettare la prossima occasione.
L’investimento per l'apertura di un bar può avere una natura diversa a seconda che si voglia acquistare un bar già attivo o che si voglia costruirne uno partendo da zero.
In questo post ci occupiamo del primo caso.
Nel caso si voglia acquistare un locale già esistente l’investimento consiste sopratutto nell'esborso della cifra chiesta dal proprietario dell'attività. La cifra, che quasi sempre và dai 100.000 euro in su, è generalmente rateizzata ma richiede un congruo anticipo. Spese accessorie a questa possono essere l'acquisto delle cambiali, la parcella del notaio per l'apertura della società di gestione e la formalizzazione dell'acquisto e, se si è passati attraverso un mediatore, la percentuale dell'agenzia (spesso intorno al 2%) queste spese accessorie arrivano facilmente a 7/8000 euro.
Va da se che a queste spese bisognerà aggiungerne altre nel caso che vogliamo apportare delle modifiche al locale. Nel caso di lavori in muratura (nuove pareti? Abbattimento di altre? Creazione di nuovi bagni?) si arriva facilmente ai 15/20.000 € di spesa. Nuovi tavoli possono costare sui 150/300 € l'uno. Un frullatore professionale sui 300€.
Una volta fatte queste spese sarebbe utile avere ancora un po’ di capitale; nei primi mesi ci si potrebbe trovare a fronteggiare delle uscite senza che ancora gli incassi bastino a coprirle...
Sono stato troppo cattivo?
10 Responses to “Quanto costa aprire un locale” Leave a reply ›
si grandssimo figlio di puttana
ma che modi sono..
non puoi abbattermi cosi...anche se è la verità!
Non c'è nessuno che mi vuole per gestire un bar....sono un otiima barista!!
si ma i costi di ristrutturazione?? mettiamo caso voglia fare una catena di pub-bar a nome di una mia impresa dovrei ristrutturare i bar appena acquistati e modificarli a fine di farli somigliare l'uno con l'altro... so che sono cifre troppo variabili ma mi puoi dire una cifra approssimativa tanto per farmi un'idea?
a scusa non avevo visto il continuo
buondì!
Nel caso troverei un bar,magari a costo non elevato proprio xè non lavora, io potrei rilevarlo e poi spostarmi con banconi e varie in un altra zona ovviamente sempre della città? cioè! io sono di busto arsizio,compro un bar zona borsano e lo sposto zona centro...è possibile farlo? anche se il contratto di locazione non è in scadenza? grazieeeee
Ciao Angela,
magari fosse tutto cosi' semplice!!
Purtroppo esiste un piano regolatore anche per le licenze e quindi non e' affatto possibile spostare una licenza dove uno vuole. Per conoscere le distanze massime, per poter spostare una licenza devi rivolgerti presso l'assessorato al commerecio del tuo comune.
Saluti. mimmo
beh io mi sono comprato un bar ma nn ho speso così tanto... avrò speso la metà di quello ke dice lui...
io ce l'ho fatta...7 mesi fa ho comprato un piccolo bar sviato, l'ho pagato un quarto di quello che dice lui e lo sto tirando su.....ma è molto faticoso e a volte mi chiedo chi me l'abbia fatto fare.... magari quando lo rivenderò avrò delle piccole soddisfazioni!!!